Priser på plan- utslipps-og byggesaker

Gebyrene skal fastsettes slik at kommunen oppnår selvkost

Gebyrsatsene skal bygge på ett grunnbeløp (G) som settes til kr 904

(G) Grunnbeløp for:

Betalingsregulativ for plansaker, utslippssaker og byggesaker m.m

• se vedlegg 1a - Betalingsregulativ for plansaker, utslippssaker og byggesaker

Betalingsregulativ for oppmåling

•  se vedlegg 1b - Betalingsregulativ etter Matrikkelloven

Betalingsregulativ for eierseksjonsloven

• se vedlegg 1c - Betalingsregulativ etter eierseksjonsloven

Det fastsettes følgende priser som gjelder fra 1. januar 2026. 
Alle priser er oppgitt inkl mva. 

Dette betalingsregulativet er fastsatt i medhold av Matrikkellovens § 32 og forskrift av 26. juni 2009 nr. 864 til Matrikkelloven § 16.

Dette regulativet er gyldig fra 01.01.2026 og frem til nytt gebyrregulativ fastsettes/revideres av kommunestyret. Gebyr beregnes etter de satser som gjelder på det tidspunkt fullstendig søknad, tilleggssøknad og/eller annen bestilling foreligger.

Grunnbeløpet (G) i dette betalingsregulativet er det samme som grunnbeløpet i betalingsregulativet for byggesaker, plansaker, delingssaker, kartforretning, oppmåling m.m. i Rakkestad kommune.

Gebyrer for arbeider etter Matrikkelloven (lovens § 32, forskriftene § 16) fastsettes som følger:

A. Oppretting av ny matrikkelenhet.

A.1. Oppretting av ny grunneiendom og ny festegrunn som skal forbli selvstendig enhet:

Gebyr = 20 x G

Dersom utearbeidet – selve oppmålingsforretningen med innmåling og utsetting av grensemerker – tar lengre tid enn 5 timer, betales 1,5 x G pr. påbegynt time utover 5 timer i tillegg.

A.2 Oppretting av ny grunneiendom og ny festegrunn som i henhold til vedtak skal bli tilleggsareal til eksisterende matrikkelenhet og tilleggsarealer som blir behandlet i henhold til reglene om arealoverføring:

Areal 0 – 500 m2 Gebyr = 10 x G

Areal 501 – 1000 m2 Gebyr = 12 x G

Areal over 1000 m2 Gebyr = 15 x G

Dersom utearbeidet – selve oppmålingsforretningen med innmåling og utsetting av grensemerker – for tilleggsarealer over 1000 m2, tar lengre tid enn 5 timer, betales 1,5 x G pr. påbegynt time utover 5 timer i tillegg.

A.3. Oppretting av ny grunneiendom og ny festegrunn over større sammenhengende arealer til landbruks-, idretts- eller friluftsformål samt andre allmennyttige formål

Uavhengig av areal betales det et grunnbeløp på 12 x G. Dersom utearbeidet – selve oppmålingsforretningen med innmåling og utsetting av grensemerker - tar lengre tid enn 5 timer, betales 1,5 x G pr. påbegynt time utover 5 timer i tillegg.

A.4 Oppretting av uteareal på eierseksjon:

Grunngebyr : 4 x G

Tillegg for uteareal - pr. seksjon: 2 x G

A.5 Oppretting av ny anleggseiendom:

Volum 0 – 2000 m3 Gebyr = 16 x G

Volum over 2000 m3 Gebyr = 16 x G + 1 x G pr. påbegynt 1000 m3

A.6 Oppretting av ny anleggseiendom som skal være tilleggsvolum til eksisterende anleggseiendom eller at volum skal overføres ved hjelp av arealoverføring:

Volum 0 – 250 m3 Gebyr = 10 x G

Volum 251 – 500 m3 Gebyr = 12 x G

Volum over 501 m3 Gebyr = 12 x G + 1 x G pr. 500 m3 i økning

A.7. Registrering av jordsameie:

Gebyr for registrering av eksisterende jordsameie betales etter medgått tid.

Minstesats 2 x G + 1x G pr. time

B. Oppmåling av eksisterende eiendom.

B.1. Oppmåling av eksisterende eiendom der eiendomsgrensene ikke er oppmålt tidligere ved hjelp av koordinater:

B.1.1 Oppmåling av hele eiendommen:

Gebyr = 10 x G

Dersom utearbeidet – selve oppmålingsforretningen med innmåling og utsetting av grensemerker – tar lengre tid enn 5 timer, betales 1,5 x G pr. påbegynt time utover 5 timer i tillegg.

B.1.2 Oppmåling av hele eiendommer som benyttes til landbruks-, idretts-, eller frilufts formål samt andre allmennyttige formål:

Uavhengig av areal betales det et grunnbeløp på 8 x G.

Dersom utearbeidet – selve oppmålingsforretningen med innmåling og utsetting av grensemerker – tar lengre tid enn 5 timer, betales 1,5 x G pr. påbegynt time utover 5 timer i tillegg.

B.1.3 Oppmåling av del av eiendommen:

Inntil 3 grensepunkter Gebyr = 6 x G

Deretter for hvert punkt Gebyr = 1 x G

Dersom alle grensepunktene til eiendommen blir oppmålt, skal gebyret fastsettes etter pkt. B.1.1.

B.2. Utsetting av grensemerker som tidligere er oppmålt ved hjelp av koordinater:

Inntil 3 grensemerker Gebyr = 3 x G

Deretter for hvert punkt Gebyr = 1 x G

C. Grensejustering.

C.1. Grensejustering mellom grunneiendommer, festegrunn og jordsameie:

Areal 0 – 150 m2 Gebyr = 7,5 x G

Areal 151 – 500 m2 Gebyr = 10 x G

Utover 500 m2 er grensejustering ikke tillatt.

Gebyret gjelder for hvert areal som blir grensejustert fra en matrikkelenhet og til en annen matrikkelenhet.

C.2. Grensejustering mot anleggseiendom:

Volum 0 – 250 m3 Gebyr = 6 x G

Volum 251 – 1000 m3 Gebyr = 8 x G

Utover 1000 m3 er grensejustering ikke tillatt.

Gebyret gjelder for hvert areal som blir grensejustert fra en matrikkelenhet og til en annen matrikkelenhet.

D. Andre bestemmelser.

D.1. Gebyr for matrikkelføring av privat grenseavtale:

For inntil 2 punkter eller 100 m grenselengde:
Gebyr = 2 x G

For hvert nytt punkt eller påbegynt 100 m grenselengde:
Gebyr = ½ x G.

Billigste alternativ for rekvirent velges.

D.2. Innløsing av festetomt.

D.2.1 Når festetomten har eksisterende målebrev med koordinatbestemte grensepunkter:

Gebyr = 6 x G

D.2.2 Når festetomten har eksisterende målebrev utstedt før 01.01.1980 eller ikke har målebrev, betales gebyr etter pkt. B.1.1.

D.3. Utstedelse av matrikkelbrev.

Matrikkelbrev inntil 10 sider kr. 175,-

Matrikkelbrev over 10 sider kr. 350,-

Gebyret er fastsatt av Kartverket og vil bli regulert etter bestemmelse fra dem.

E. Betalingsbestemmelser, urimelig gebyr, tinglysingsgebyr m.m.

E.1. Betalingsbestemmelser.

Gebyr etter denne gebyrforskrift skal betales i henhold til faktura utstedt av kommunen. Fakturaen skal være betalt før saken blir matrikkelført og eventuelt sendt til tinglysing. I perioden fra fakturaen blir sendt ut og til den blir betalt, løper ikke tidsfristen i henhold til forskriftene § 18, andre avsnitt.

E.2. Fakturamottaker.

Faktura utstedt etter reglene i denne gebyrforskrift skal betales av rekvirenten av forretningen. Gebyret kan rettes til andre dersom det er en avtale om dette.

E.3. Betaling av tinglysingsgebyr og eventuelt dokumentavgift.

I saker som skal tinglyses skal tinglysingsgebyret og dersom det er aktuelt også dokumentavgiften være betalt før saken blir sendt til tinglysing. Disse gebyrene vil framkomme som egne poster på fakturaen som nevnt under pkt. E.1.

E.4. Rabatt.

Dersom det blir søkt om og godkjent fradeling av flere nye eiendommer fra samme grunneiendom i en sak, innrømmes 30 % rabatt fra og med eiendom nummer to. Dette gjelder punktene A.1. og A.2 ovenfor.

Likeledes dersom det blir søkt om, og gjennomført en felles oppmålingsforretning over eksisterende eiendommer som ligger inntil hverandre, innrømmes 50 % rabatt fra og med eiendom nr. 2. Det totale gebyret kan utlignes på de involverte eiendommene. Dette gjelder punktet B.1.1 ovenfor.

E.5. Urimelig gebyr.

Dersom gebyret åpenbart er urimelig i forhold til de prinsipper som er lagt til grunn og det arbeidet og de kostnadene som kommunen har hatt, kan rådmannen eller den han/hun har gitt fullmakt, av eget tiltak fastsette et passende gebyr.

Fullmaktshaver kan under de samme forutsetningene, og på bakgrunn av en grunngitt søknad fra den som har mottatt kravet om betaling av gebyr, fastsette et redusert gebyr.

E.6. Annet arbeid.
For tjenester som ikke omfattes av dette regulativet kan det tas gebyr etter medgått tid. Timesatsen dekker også støttefunksjoner og administrasjon av tjenesten.

Gebyr per time: 2 x G.

Vedlegg 1C: Betalingsregulativ etter eierseksjonsloven

Dette betalingsregulativet er fastsatt i medhold av Lov om eierseksjoner § 15

Grunngebyr – uten befaring: 7 x G

Grunngebyr – med befaring: 9 x G

Tillegg for hver seksjon: 1 x G

Gebyrene gjelder tilsvarende for reseksjonering.

Satser for godtgjøring til oppdragstakere

Vedlegg 2: Satser for godtgjøring til oppdragstakere

Det fastsettes følgende satser som gjelder fra 1. januar 2026

1.Timesatser for støttekontakter og fritidsassistenter

Timesats for ordinære støttekontakter og fritidsassistenter utgjør kr. 150,-.

Timesats for støttekontakter med utvidet ansvarsområde utgjør kr. 180,-.

I tillegg kommer utgiftsdekning og kjøregodtgjørelse.

2 .Omsorgsstønad

Timesats for omsorgsstønadsmottaker utgjør kr. 160,-.

3 .Avlastning ihht helse- og omsorgstjenesteloven §3-1 (1) nr 2 og § 3-6 (1) nr 2*

Godtgjøres ihht staser etter KS særavtale.

Timesats avlastning kr. 107,-

Utgiftsdekning for barn 0-6 år 237,- kr på døgn

Utgiftsdekning for barn 6-10 år 275,- kr pr døgn

Utgiftsdekning for barn over 10 år 316,- kr pr døgn

4. Besøks-/avlastningshjem etter barnevernloven § 4-4*

Godtgjøres ihht staser etter KS særavtale.

Timesats avlastning kr. 86,-

Utgiftsdekning for barn 0-6 år kr 384,- kr pr døgn

Utgiftsdekning for barn 6-10 år 414,- kr pr døgn

Utgiftsdekning for barn over 10 år 453,- kr pr døgn

jf. SGS 1030 Avlastere

*Dette er priser for perioden 01.01.2025 - 31.12.2025. Nye priser for 2026 fastsettes av KS og offentliggjøres i januar 2026. Prisene for 2026 innarbeides når de er offentliggjort.

Dette betalingsregulativet er fastsatt i medhold av Lov om eierseksjoner § 15

Grunngebyr – uten befaring: 7 x G

Grunngebyr – med befaring: 9 x G

Tillegg for hver seksjon: 1 x G

Gebyrene gjelder tilsvarende for reseksjonering.